מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
או
וגם
או
נקה שדות
החוזה הפאושלי

החוזה הפאושלי

אילן שרן, עו"ד
תאריך הוצאה יולי 2014
הסכם זה נפוץ בתחום הקבלנות. בטרם כריתת חוזה הפאושלי מקבל הקבלן מן היזם את תכניות העבודה, מבצע הערכה כללית של עלות העבודה ומספק תמחיר אחד כולל בעבור ביצוע העבודות.
מחיר קטלוגי
498.00 ₪
הוסף לסל
מחיר באתר
171.00 ₪
במבצע
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
אין דף קודם דף קודם
1
הצג בדף:
פרקים
לקריאת הספר לחץ/י על האייקון  שלעיל.
הסכם "פאושלי" {הנקרא גם "LUMP SUM"}, הוא הסכם מסוג "הכל כלול". מקור המונח הוא בשפה הגרמנית ומשמעותו {בקירוב} שלם או מושלם {ת"א (ב"ש) 24568-07-11 מלכה יצחק עבודות חשמל בע"מ נ' אנדי הנדסה ייזום וביצוע בע"מ, תק-של 2013(4), 5732...
המונח "מחיר פאושלי וסופי" משמעותו היא, שאין הקבלן המבצע זכאי לתמורה על-פי ההוצאות שהוציא בפועל {בתוספת אחוז רווח קבלני}, אלא שנקבע מחיר קבוע למטר מרובע של בניה או ליחידת גודל אחרת המתאימה לעניין, והתמורה המשתלמת בסופו-של-דבר, היא מכפלת המחיר הקבוע במספר היחידות שבוצעו {ת"א...
חשיבותה של שאלה זו מתבטאת בעובדה כי אם לא יוכח בצורה ברורה וחד-משמעית על-ידי התובע כי הייתה סטיה משמעותית מתכניות הבניה שהוצגו בפניו עובר לחתימתו על ההסכם, ממילא לא יהא זכאי לכל תוספת מחיר שהיא כתביעתו.   נבהיר כי כאשר נקבע הסדר פאושלי הדבר מצויין בהסכם, בין תוך ציון...
גם כאשר ההסכם הוא פאושלי, על התובע על פיו להראות כי מגיע לו מלוא שכרו או חלקו. ברור שכאשר בוצעה רק חלק מהעבודה, על התובע לשכנע מהו החלק שבוצע, על-מנת לקבל את שכרו {ע"א 50730-01-12 אביטן נ' א.ד. הנדסת חדרים נקיים (2005) בע"מ, תק-מח 2013(2), 28959 (2013)}.   כתב הכמויות...
מדיניות מחיר קבועה {FIXED PRICE} משתמשת בשיטות תמחור המבוסס על נסיבות ייחודיות לסוג עסק של קביעת המחיר.   עסקים קטנים יכולים להקל על מטרות הרווחים, עלות התאוששות ובניית נתח שוק על-ידי הקמת מדיניות מחיר קבועה מתאימה למבנה מסויים עלות, צרכי קהל הלקוחות וסוג של עבודה....
לטעמנו כל הסכם פאושלי אמור להיערך בכתב, על-מנת להבהיר שהצעת המחיר הינה סופית וכוללת, גם אם שונות הכמויות המסופקות מאלו שהוערכו במדידה הראשונית {ראה לעניין זה ת"א (ת"א) 84220/00 הרקולס תעשיות ומסחר בע"מ נ' ורדי אילן, תק-של 2002(2), 16217 (2002)}.
הצעה פאושלית הניתנת על-ידי קבלן במכרז - למשל - מהווה את הבסיס להתקשרות החוזית ומחייבת את הקבלן להעמיד לרשות המזמין את הפרוייקט הגמור המתואר במכרז, כנגד תשלום התמורה הפאושלית המוסכמת.   לפיכך, על המזמין לספק לקבלן תיאור והערכה מדוייקים ככל הניתן אודות היקפה של העבודה המוזמנת על...
1. תום-לב במשא-ומתן - סעיף 12 לחוק החוזים סעיף 12 לחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973 קובע כדלקמן:   "12. תום-לב במשא-ומתן (א) במשא-ומתן לקראת כריתתו של חוזה חייב אדם לנהוג בדרך מקובלת ובתום-לב. (ב) צד שלא נהג בדרך מקובלת ולא בתום-לב חייב לצד השני פיצויים...
במהלך קיומו של הסכם עשוי להתעורר צורך לבצע עבודות שלא נכללו בהסכם המקורי {"עבודות נוספות" או "עבודות חריגות"}.   ביצוע עבודות נוספות בידי הקבלן המבצע יהיה בדרך-כלל זול יותר ומהיר יותר מאשר ביצוען באמצעות קבלן אחר.   לכן, בהסכמים פאושליים רבים...
אין דף קודם דף קודם
1

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן