דיני הפקעת מקרקעין במשפט הישראלי - הדין, ההלכה והמעשה

לתוכן העניינים המלא של הספר... לחץ/י  כאן

דיני ההפקעות במדינת ישראל ידעו שינויי חוק והלכה. 

מיוחדותו של הספר מעבר לכך שהוא מביא לא רק את הוראות הדין הנוגעות להפקעת מקרקעין, אלא אף דברי הסבר, דברי מלומדי המשפט בחיבורים משפטיים בדיני הפקעות, מאמרי ביקורת וכן את ההלכה הפסוקה בצורה של מאות תמציות פסיקה פרי פסיקת בתי-המשפט לכל ערכותיהם.

הספר נושא ארבעה חלקים המחולקים כל אחד למספר שערים וכוללים הן הוראות הדין, דברי הסבר, דברי מלומדי משפט בארץ ובחו"ל וכן תמציות ההלכה הפסוקה:

חלק ראשון הוא חלק כללי, הדן במספר שערים בנושאים כגון: עקרונות יסוד בדיני הפקעה; שיטות ההערכה השונות של שווים של מקרקעין;

חלק שני דן בשלושה שערים: פקודת הקרקעות הפקעה לצורכי ציבור סעיפי הפקודה דברי ההסבר ותמציות הלכה; חוק לתיקון דיני הרכישה לצרכי ציבור, התשכ"ד-1964; חוק רכישת מקרקעים (אישור פעולות ופיצויים), התשי"ג-1953 - סעיפי החוק, דברי הסבר ותמציות הלכה;

החלק השלישי, דן בהפקעות מכוח חוק התכנון ובניה, התשכ"ה-1965 ובכלל זה: סמכות הוועדה המקומית לתכנון ובניה; ביצוע ההפקעה ופיצויים ובכלל זה מהותו של סעיף 190 לחוק התכנון והבניה; הפחתת הפיצוי; הפחתת יתרת המגרש בחישוב הפיצוי (סעיף 190(א)(1) לחוק); פרשנותו של סיפת סעיף 190(א)(1) לחוק התכנון והבניה ועוד; ביטול ההפקעה ובכלל זה זניחת הצורך הציבורי שביסוד מטרת ההפקעה; קשר בין ביטול ההפקעה לבין שינוי ייעוד המקרקעין במישור התכנוני; מהותו של השיהוי; חילופי קרקע - הסכם אינו היתר לחריגה - סעיפים 191, 192 לחוק התכנון והבניה; שיכון חלוף - דין רכוש שהופקע - סעיפים 193, 194 לחוק התכנון והבניה; השימוש במקרקעין שהופקעו; זכות בעלים להשבת קרקע - תתברר רק במסגרת סעיף 195 ולא בדרך של החלה מושגית של פקודת הקרקעות הפקעה לצרכי ציבור; תביעת פיצויים - שינוי ייעוד - סעיף 196; תביעת פיצויים לפי סעיפים 197 ו- 198 לחוק התכנון והבניה;

חלק רביעי: דיני הפקעה - תמציות הלכה - אזכורי פסיקה בתמציות וכן ספרות ומאמרים.